أسعار العقارات في الإمارات 2025: نظرة شاملة على أسعار الأراضي، الشقق، والمحلات التجارية
تستمر الإمارات العربية المتحدة في جذب الاستثمارات العقارية من جميع أنحاء العالم في عام 2025، مع زيادة ملحوظة في الطلب على العقارات السكنية والتجارية. إذا كنت تفكر في الاستثمار في هذا السوق المزدهر، نقدم لك دليلًا شاملًا حول أسعار الأراضي، الشقق، والمحلات التجارية في الإمارات لعام 2025.
أسعار الأراضي في الإمارات 2025
تتفاوت أسعار الأراضي في الإمارات بشكل كبير حسب الموقع والنوع (سكنية أو تجارية). إليك أبرز الأسعار المتوقعة لعام 2025:
- دبي: تتراوح أسعار الأراضي السكنية بين 1,500 إلى 7,000 درهم إماراتي لكل متر مربع. أما الأراضي التجارية في مناطق مثل شارع الشيخ زايد ومرسى دبي، فتصل إلى 5,000 درهم إماراتي لكل متر مربع.
- أبوظبي: أسعار الأراضي السكنية تتراوح بين 1,200 إلى 6,500 درهم إماراتي لكل متر مربع. أما الأراضي التجارية، فيتوقع أن تتراوح أسعارها بين 4,000 درهم إماراتي لكل متر مربع في المناطق الرئيسية.
- الشارقة: أسعار الأراضي السكنية تتراوح بين 700 إلى 3,500 درهم إماراتي لكل متر مربع، بينما الأراضي التجارية تتراوح بين 1,000 إلى 2,500 درهم إماراتي لكل متر مربع.
أسعار الشقق السكنية في الإمارات 2025
تعد الشقق السكنية من أكثر أنواع العقارات طلبًا في الإمارات. إليك أسعار الشقق المتوقعة في مختلف المناطق:
- دبي: في المناطق الفاخرة مثل نخلة جميرا ووسط مدينة دبي، يتراوح سعر المتر المربع بين 12,000 إلى 25,000 درهم إماراتي. أما في المناطق الجديدة مثل دبي لاند ومدينة دبي للإعلام، فيتراوح السعر بين 4,000 إلى 8,000 درهم إماراتي لكل متر مربع.
- أبوظبي: في المناطق الرئيسية مثل كورنيش أبوظبي ومدينة خليفة، يتراوح سعر المتر المربع بين 10,000 إلى 22,000 درهم إماراتي. أما في المناطق الفرعية، فتتراوح الأسعار بين 5,000 إلى 10,000 درهم إماراتي لكل متر مربع.
- الشارقة: في مناطق مثل النهدة والمجاز، يتراوح سعر المتر المربع بين 3,000 إلى 6,000 درهم إماراتي. أما في مناطق مثل الجادة ومويلح، تتراوح الأسعار بين 2,000 إلى 4,000 درهم إماراتي لكل متر مربع.
أسعار المحلات التجارية في الإمارات 2025
تستمر الإمارات في جذب الشركات والمستثمرين في قطاع المحلات التجارية. فيما يلي أسعار المحلات التجارية المتوقعة في عام 2025:
أسعار شراء المحلات التجارية
- دبي: في المناطق التجارية الرئيسية مثل شارع الشيخ زايد ومرسى دبي، تتراوح أسعار المحلات التجارية بين 20,000 إلى 50,000 درهم إماراتي لكل متر مربع.
- أبوظبي: في المناطق المركزية مثل جزيرة المارية وكورنيش أبوظبي، تتراوح الأسعار بين 15,000 إلى 25,000 درهم إماراتي لكل متر مربع.
- الشارقة: تبدأ أسعار المحلات التجارية في الشارقة من 8,000 إلى 15,000 درهم إماراتي لكل متر مربع في المناطق التجارية الحيوية.
أسعار تأجير المحلات التجارية
- دبي: في المناطق الرئيسية مثل وسط المدينة ومرسى دبي، يتراوح الإيجار السنوي بين 1,200 إلى 3,000 درهم إماراتي لكل متر مربع.
- أبوظبي: في مناطق مثل شارع الكورنيش وجزيرة المارية، يتراوح الإيجار السنوي بين 1,000 إلى 2,500 درهم إماراتي لكل متر مربع.
- الشارقة: في مناطق مثل النهدة ومويلح، يبدأ الإيجار السنوي من 500 إلى 1,500 درهم إماراتي لكل متر مربع.
الخاتمة
تشهد سوق العقارات في الإمارات تزايدًا ملحوظًا في الطلب على العقارات السكنية والتجارية، مما يجعلها وجهة مفضلة للمستثمرين. مع تباين الأسعار بين الإمارات المختلفة، يُنصح المستثمرون بمراجعة الخيارات المتاحة بعناية وفحص المواقع قبل اتخاذ أي قرارات استثمارية.
إرسال تعليق